本当です。

公庫に比べてフラット35の方が、借りやすく返しやすいといえます。

実際、平成17年5月時点の公庫の基準金利は当初10年3.05％、11年目以降3.15％ですが、フラット35の融資金利はこれよりも有利になっています。

金融機関によって異なりますが、最低2.15％から最高3.60％で、平均金利は2.69％というのを見ても明らかですよね。

また、フラット35の方が公庫よりも長期固定金利のローンが借りやすくもなっています。

これは、公庫の収入基準（必要年収）の方がフラット35よりも多いからです。

ちなみに、フラット35の金利ですが、毎月上旬に取り扱っている各金融機関から発表されます。

（参考）
★フラット35
融資限度額：全国一律で最高8,000万円
融資率：購入価格等の80％

★公庫
融資限度額：地域や規模によって異なります。
融資率：年収800万円以下の場合は80％、年収800万円超の場合は50％