買取型と保証型の共通事項は？

買取型と保証型の共通事項は？

買取型と保証型の共通事項について

フラット35の買取型と保証型には以下のような共通の要件があります。

■面積
戸建ての敷地の面積については特に要件はありませんが、戸建ての床面積は70㎡以上で、マンションの占有面積は30㎡以上となっています。

■融資の対象
主に新築住宅の購入、中古住宅の購入、個人の住宅建設などがその対象になります。

■金利
金利は全期間固定金利か段階金利で、融資実行時点の金利が適用されますが、その金利は取り扱う民間金融機関等が決定しますので、利用する貸出先ごとに異なります。

■物件の検査
検査費用として2～3万円がかかります。

■保証人
保証人も保証料も必要ありません。

■リフォーム
リフォームには利用できません。

■火災保険
一般の火災保険をつける必要があります。

□民間ローンとの違いは？
□フラット35の特徴は？
□証券化ローンについて
□買取型と保証型の違いは？
□買取型と保証型のどちらが得か？

□メリットとデメリットは？
□証券化ローンのメリットは？
□財形融資と併用する場合は？
□買取型と保証型の共通事項は？
□保証型の頭金・収入基準は？

□フラット35と財形住宅融資の併用
□フラット35のセカンドハウスローン
□リフォーム・中古住宅購入・公庫融資の条件
□金融機関によって金利が違う
□住宅取得から融資を受けるまで

□住宅金融支援機構の利用可能な個人融資
□新築一戸建ての物件検査
□財形転貸融資が勤務先にない場合
□損害保険会社が破綻
□自由設計型の金利タイプ

□消費税
□新都市基盤整備法
□新優先出資の引受権
□生産緑地の制限
□接道義務
□ＩＮＳ

□所得税
□自力救済
□ストラクチャードファイナンス
□善管注意義務
□ソーラーシステム

□金利	□成行注文	□実需	□追証
□ユーロ	□逆指値注文	□インターバンク	□デモ取引
□ＦＸ	□ストップロス	□スプレッド	□ブル・ベア