ケイマンＳＰＣというのは、英国領ケイマン諸島に設立される特別目的会社のことです。

ケイマンＳＰＣは、不動産証券化において、原資産の保有者であるオリジネーターと、国内ＳＰＣとの倒産隔離を図るための仕組みとして慈善信託と組み合わせて利用されることが多いです。

ケイマンＳＰＣは、オリジネーター等から依頼を受けた弁護士などが出資して設立しますが、その普通株式は海外の信託会社に無償譲渡されます。

そして、同時に信託会社が信託宣言という英米法特有の制度を利用して、普通株式の慈善信託を行います。

その後、新たに慈善信託が株主となったケイマンＳＰＣが出資して国内に特別目的会社（国内ＳＰＣ）を設立します。

ケイマンＳＰＣの利用による国内ＳＰＣの経営は、海外の慈善信託の影響のみを受けることになります。

しかしながら、ケイマンＳＰＣの当初の出資者は、その普通株式を無償譲渡し慈善信託しているので、国内ＳＰＣの経営には恣意的な影響を及ぼすことができない仕組みになっています。

よって、実質的にオリジネーターから倒産隔離されることになります。

ケイマンＳＰＣを利用するのは、次のような理由からです。

■設立事務手続きの利便性
■法人税・源泉税が非課税
■慈善信託等を用いた倒産隔離が比較的容易
■政情の安定...など

□ケイマンＳＰＣとは？
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□減価補償金とは？
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